Construirea unei case presupune multe decizii, iar alegerea materialelor este una dintre cele mai importante. Zidaria, elementele pentru structura si materialele folosite la fundatie influenteaza rezistenta cladirii, confortul si costurile de intretinere. De aceea, nu este suficient ca un produs sa aiba un pret bun.
Fiecare material are un rol bine stabilit in constructie. Unele produse sunt apreciate pentru greutatea redusa, altele pentru rezistenta sau pentru capacitatea de a pastra temperatura interioara. Inainte de cumparare, este util sa fie analizate mai multe variante si sa fie cerute informatii clare despre dimensiuni, cantitati, transport si conditii de utilizare.
Pretul trebuie privit impreuna cu toate costurile implicate. Atunci cand este analizat un palet caramida pret, de exemplu, este important sa fie luate in calcul cantitatea de material, livrarea si necesarul real pentru lucrare. O oferta aparent avantajoasa poate deveni mai scumpa daca materialul nu se potriveste proiectului sau necesita cheltuieli suplimentare. Compararea corecta ajuta la evitarea unor decizii costisitoare.
Materialele pentru zidarie si diferentele dintre ele
Caramida ramane o varianta folosita des in constructia locuintelor. Este apreciata pentru rezistenta si pentru faptul ca poate contribui la obtinerea unor pereti stabili. In functie de model, aceasta poate avea goluri sau poate fi plina. Alegerea se face in raport cu proiectul, grosimea peretelui si cerintele stabilite de specialisti.
BCA-ul este o alta optiune folosita in proiectele rezidentiale. Un palet BCA poate fi mai usor de manipulat pe santier, iar blocurile pot fi taiate si ajustate fara un efort foarte mare. Materialul are o structura poroasa, ceea ce ii ofera proprietati bune de izolare termica. In plus, zidaria poate fi realizata intr-un ritm bun atunci cand echipa este bine organizata.
Printre aspectele care merita verificate inainte de alegerea zidariei se numara:
- Dimensiunea blocurilor si grosimea peretilor.
- Rezistenta materialului in raport cu proiectul.
- Capacitatea de izolare termica.
- Modul de transport si depozitare.
- Compatibilitatea cu celelalte materiale folosite.
Elementele care sustin intreaga constructie
Pentru armare se poate folosi fier fasonat, pregatit conform necesarului stabilit in proiect. Acesta poate simplifica lucrul pe santier si poate reduce timpul pierdut cu masurarea si taierea barelor. Totusi, materialul trebuie ales si utilizat conform indicatiilor inginerului structurist. O casa rezistenta depinde de executarea corecta a intregului sistem, nu de un singur produs.
Structura unei case trebuie gandita inca din etapa de proiectare. Betonul si armaturile lucreaza impreuna pentru a forma elementele care preiau greutatea cladirii. Aici intra fundatiile, stalpii, grinzile si placile. Fiecare are un rol precis, iar dimensiunile si cantitatile nu ar trebui stabilite doar dupa estimari facute pe santier. Aceste elemente trebuie executate cu precizie pentru a asigura stabilitatea intregii constructii.
La alegerea materialelor pentru structura, este util sa fie urmarite cateva lucruri:
- Diametrul si tipul armaturii prevazute in proiect.
- Cantitatea necesara pentru fiecare etapa.
- Calitatea si documentele materialelor.
- Modul in care produsele sunt depozitate pe santier.
- Respectarea planurilor realizate de specialist.
Cum trebuie analizate costurile inainte de cumparare
Bugetul unei constructii nu inseamna doar suma platita pentru materiale. La costul produselor se pot adauga transportul, manipularea, depozitarea si pierderile care apar in timpul lucrarilor. Din acest motiv, o oferta trebuie analizata in ansamblu. Diferenta dintre doi furnizori poate fi mai mica sau mai mare dupa ce sunt adaugate toate aceste cheltuieli.
Cantitatea comandata trebuie stabilita cu atentie. Prea putin material poate opri lucrarile, iar o cantitate prea mare poate bloca bani care ar putea fi folositi pentru alte etape. Este bine ca necesarul sa fie calculat pornind de la proiect, apoi verificat impreuna cu persoana care coordoneaza lucrarile.
Pentru o organizare mai buna a bugetului, pot fi urmarite urmatoarele aspecte:
- Pretul pe unitatea de masura.
- Cantitatea necesara pentru fiecare etapa.
- Costul transportului pana la santier.
- Conditiile oferite pentru comenzile mai mari.
- Posibilele pierderi rezultate din taiere sau manipulare.
- Termenul in care materialele pot fi livrate.
Verificari importante inainte de inceperea lucrarilor
Alegerea materialelor nu se termina in momentul in care este gasita o oferta buna. Produsele trebuie verificate la livrare, mai ales atunci cand comanda este mare. Ambalajele deteriorate, materialele sparte sau diferentele dintre cantitatea comandata si cea primita pot crea probleme in timpul lucrarilor. O verificare simpla poate preveni discutii si cheltuieli neprevazute.
Depozitarea are si ea un rol important. Materialele trebuie asezate in spatii potrivite, astfel incat sa nu fie afectate de apa, umezeala sau manipulare necorespunzatoare. Organizarea santierului ajuta echipa sa lucreze mai eficient si reduce riscul de deteriorare. Nu este suficient sa fie cumparat un material bun, daca acesta este pastrat in conditii nepotrivite.
O constructie bine gandita are nevoie si de o rezerva pentru situatii neprevazute. Costurile pot creste din cauza unor lucrari suplimentare, a modificarilor aparute in proiect sau a unor probleme descoperite dupa inceperea santierului. O rezerva poate oferi mai mult spatiu de manevra. Astfel, lucrarile pot continua fara ca fiecare cheltuiala neasteptata sa afecteze intregul buget.
